Alors Qu'est-ce que l'atténuation des pertes?

Atténuation des pertes est l'art d'aider les propriétaires délinquants, dans ou à proximité de forclusion, de sauver leur maison et d'essayer d'arrêter une forclusion à la maison avant qu'elle ne survienne. Il s'agit d'un programme d'intervention conçu pour aider les propriétaires à sauver leurs maisons de la forclusion, par voie de négociations tiers avec le prêteur ou l'investisseur. Bien qu'il semble que l'atténuation des pertes est un nouveau concept, c'est un processus qui a été autour depuis de nombreuses années et permet d'économiser les propriétaires et les prêteurs des dizaines de milliers de dollars (ainsi que d'un chagrin d'amour et de la consommation peu de temps).

Forclusions et les retards de paiements hypothécaires en train de détruire le «rêve américain» et sont à un niveau record en ce moment et le nombre dans les millions. Nous pourrions être confrontés à des taux plus élevés de forclusion dans l'histoire et les bras d'options de réglage encore, il n'y a pas de fin importante en vue. Atténuation des pertes est la méthode la plus efficace d'éviter ou d'arrêter le processus d'éviction qui culmine dans la vente de la propriété aux enchères publiques. L'objectif de l'atténuation des pertes est de parvenir à un accord entre le propriétaire et le prêteur qui arrêtera les procédures de forclusion de façon permanente. Un bilan Perte véritable succès d'atténuation aura des propriétaires capacité future à verser sur le compte ainsi que leurs arriérés de telle sorte que le propriétaire ne pas se mettre en défaut de paiement de nouveau.

Les propriétaires perdent leurs maisons à des taux records avec aucune fin en vue. Ils croient souvent la réponse à leurs prières est refinancer leur maison et s'éloigner de leur prêteur actuel. Cependant, ils ont besoin d'être très prudent si elles se fondent sur le refinancement comme le moyen de sauver leur maison de la forclusion. Au moment où leurs propriétés ont obtenu en défaut de paiement, ils ont manqué au moins 2 mois de versements hypothécaires. Ne pas payer une hypothèque pour 2 mois ou plus est préjudiciable à une cote de crédit et donc, ils ne peuvent pas se qualifier pour le refinancement de l'emprunt. La seule option viable pour la plupart de ces propriétaires est d'atténuation des pertes.

Atténuation des pertes est un processus dans lequel les prêteurs d'aider les emprunteurs qui sont en danger de défaut de paiement, d'éviter la forclusion. La situation de chaque propriétaire est unique et chaque prêteur a ses propres politiques concernant l'utilisation de ces programmes pour arrêter la forclusion. Avant une forclusion ou la faillite survient après un défaut d'un ou deux mois, un plan de remboursement peut être proposé à la titulaire de l'hypothèque en souffrance par un spécialiste Loss Mitigation pour couvrir le montant dû à une banque ou un prêteur. De nombreuses banques et les prêteurs veulent éviter le processus d'éviction puisque, en moyenne, tous deux propriétaires et les prêteurs risquent de perdre des dizaines de milliers de dollars. Les prêteurs veulent finalement de garder le propriétaire de la maison dans leur maison et il est à la propriétaire de la maison pour montrer qu'ils seront en mesure de rattraper son retard ou de maintenir le paiement de l'hypothèque à l'avenir. Les emprunteurs doivent être encouragés à conserver la propriété grâce à des scénarios qui fournissent de l'emprunteur et le prêteur / réparateur avec un résultat optimal. Souvent avec le propriétaire de la maison, ils se obstruction au premier niveau, et malheureusement, le premier niveau dans l'atténuation des pertes est vraiment un département glorifié collections. En embauchant une perte tiers négociation d'atténuation société, l'intérêt supérieur du propriétaire peut être combattu. En réalité, un bilan d'atténuation des pertes est dans le meilleur intérêt des prêteurs ainsi en tenant compte de la quantité d'argent qu'ils risquent de perdre au cours de la procédure de saisie.

Atténuation des pertes est l'art de négocier, au nom du propriétaire, avec le prêteur (ou investisseur), l'arrêt de la procédure de saisie, et à venir à un règlement. L'atténuation des pertes est souvent le meilleur choix pour le propriétaire qui essaie de sauver leur maison de la forclusion. Lorsque l'atténuation des pertes n'est pas une solution viable, d'autres options sont disponibles pour créer des stratégies gagnant-gagnant avec le propriétaire et peut être utilisé pour aider le propriétaire d'éviter la forclusion (éventuellement éviter la faillite et 10 ans de mauvaise cote de crédit)....